Energiesystem Siedlung Kloten

In Kloten sollte eine zentrale Ölheizung, welche drei Mehrfamilienhäuser mit Wärme versorgte, dezentralisiert und durch ein erneuerbares System ersetzt werden. Das Heizungssystem bereitet Wärme für die Beheizung und Warmwasser der Siedlung auf. Im mittleren Mehrfamilienhaus befand sich die Ölheizung, die anderen zwei Mehrfamilienhäuser waren über Fernleitungen angeschlossen. Die Omneo realisierte für zwei der drei Mehrfamilienhäuser den Heizungsersatz.

Die s3 GmbH, eine Schwesterfirma der Omneo AG, führte als ersten Schritt einen Variantenvergleich verschiedener Heizsysteme durch. Beide Wärmepumpensysteme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe in Aussenaufstellung und Erdsonden-Wärmepumpe, erwiesen sich aber als machbar und wirtschaftlich sinnvoll. Die Wahl der Stockwerkeigentümerschaft fiel schliesslich auf das System Luft-/Wasser-Wärmepumpe in Aussenaufstellung.

Zur Wärmegewinnung wurden zwei Wärmepumpen in Aussenaufstellung pro Mehrfamilienhaus installiert. Durch die zwei Wärmepumpen in Master-Slave-Verschaltung kann der grösst mögliche Komfort sowie die höchste Betriebssicherheit gewährleistet werden. Die Betriebssicherheit und den Servicequalität wurde mittels Internetanbindung der beiden neuen dezentralen Heizungszentralen zusätzlich erhöht. Die Leitungen wurden durch einen Graben, dann durch die Tiefgarage zu der Wärmepumpe verlegt. Zuerst war geplant, durch private Keller die Leitungen zu führen. Durch die optimierte Leitungsführung durch die Garage konnte vermieden werden, Platz der Besitzer der Keller wegzunehmen.

Der frühere Elektroboiler hatte eine Kapazität von 2000 Liter. Er brauchte ein grosses Volumen, da er jeweils in der Nacht auflud und das erwärmte Wasser den ganzen Tag halten musste. Aufgrund seiner Grösse musste der Boiler innerhalb des Hauses auseinander genommen werden, um ihn zu entfernen. Die Kapazität des neuen Boilers beträgt 1000 Liter. Das reicht aus, da er zeitlich flexibler geladen werden kann. So konnte Platz eingespart werden, was die Heizzentrale weniger eng macht.

Die Realisation des Heizungsersatz erfolgte im schlüsselfertigen Komplettpaket im parallelen Betrieb mit der bestehenden Ölheizung und wurde in den Wintermonate Januar und Februar 2024 erfolgreich ohne spürbaren Warmwasser- und Wärmeunterbruch mit den hauseigenen Schwesterfirmen Hauser & Schwerzmann Haustechnik AG und 3E Elektro AG erfolgreich umgesetzt. 

Im Folgejahr realisierte die Omneo AG eine Photovoltaikanlage zur Solarstromproduktion auf dem ersten der drei Häuser. Beide Dachflächen wurden mit PV-Modulen belegt, um eine Stromproduktion über den ganzen Tag verteilt zu ermöglichen. Zusätzlich wurde in der Tiefgarage die Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge installiert. Zukünftig können Elektroautos mit ökologischem Solarstrom direkt vom Dach geladen werden – was gleichzeitig der Eigenverbrauch der Photovoltaikanlage steigert.

Omneo übernahm dabei die Planung, das Engineering und die ganze Baubegleitung bis zur Inbetriebnahme. Die Installation der PV-Anlage und der Ladeinfrastruktur wurde wiederum durch die 3E Elektro AG durchgeführt.