Moderne Erdsondenwärmepumpe für drei MFH in Zürich Witikon auf dem Zürichberg

Energie-Coaching Heizungsersatz

Die Stockwerkeigentümerschaft der drei Mehrfamilienhäuser (MFH) in Zürich Witikon im Kreis 7 beschloss im Jahr 2022, sich mit dem Thema Heizungsersatz auseinander zu setzen. Dafür nutzten Sie die angebotenen Energie-Coachings Heizungsersatz der Stadt Zürich für die drei Häuser. Anschliessend beauftragte die Stadt die Omneo AG mit der Durchführung. Bei den Energie-Coachings zeigte sich, dass eine Erdsondenwärmepumpe das am besten geeignetes System ist. Es zeigte sich auch, dass die Unterschiede in den Verbrauchsdaten nicht auf unterschiedliche Dämmstandards zurückzuführen waren, sondern lediglich auf die Nutzung der einzelnen Häuser. Deshalb empfahlen wir für alle drei Häuser ein einheitliches System umzusetzen. 

Präzise Ausführungskonzepte und gute Planung

Rund zwei Jahre später wurden die Omneo AG dann beauftragt für jedes der drei Häuser ein Ausführunskonzept zu erarbeiten, mit einer Impulsberatung zu überprüfen und dann den Heizungsersatz umzusetzen. Die begrenzten Platzverhältnisse in den drei Heizungsräumen erforderten eine präzise Planung. Neben den neuen Anlagen musste auch noch berücksichtig werden, dass sich in den Räumen bereits eine Komfortlüftung befand. Dank der sorgfältigen Planung und einem speziell ausgeführten Boiler mit passendem Anschluss konnte die Lösung platzsparend integriert werden.

Um Platz zu sparen, entschied sich die Eigentümerschaft die doppelstufige NP-BWV 28 von Alpha Innotec einzusetzen, da diese in der Master-Slave Konfiguration gleichzeitig Warmwasser und Heizwasser bereitstellen kann. Es wurde auch geprüft, ob eine Einbindung von einem externen Free-Cooling Modul in das neue System platztechnisch möglich ist. Das Modul nutzt die natürliche Kühle des Erdsystems um die Wohnungen angenehme zu temperieren. Denn die Mehrfamilienhäuser verfügen über grosse, nach Süden ausgerichtete Fensterfronten, welche im Sommer das Haus sehr schnell aufheizen. Dem kann mit dem Free-Cooling entgegengewirkt werden. Mehr Informationen zu Free-Cooling finden Sie in unserem Newsbericht. 

Emobilität mit Lastmanagement

Im Jahr 2025 beauftragte die Eigentümerschaft uns auch mit der Installation einer Ladeinfrastruktur in den zwei gemeinsamen Tiefgaragen. Da über die Hausanschlusssicherung jedoch schon drei grössere Wärmepumpen laufen, musste dabei ein Lastmanagement eingebaut werden. Ein Smart Meter misst direkt an der Hausanschlusssicherung den aktuellen Stromverbrauch und reguliert die Ladeleistung der Ladestationen automatisch. Somit kann eine zuverlässige Stromversorgung gewährleistet werden ohne einen Ausbau respektive erhöhung der Hausanschlusssicherung. 

Zufriedene Kundschaft

Die drei MFH sind nun mit einem modernen Heiz-, Kühl- und Ladesystem ausgestattet. Die Eigentümerschaft konnte die Umbauten dank dem schlüsselfertigen Komplettpaket der Omneo sorglos mitverfolgen. Alle Gewerke (Baumeister, Gartenarbeiten, Erdsondenbohrung, Heizungsinstallation, Isolation und Stromerabeiten) wurden dabei aus einer Hand von Omneo koordiniert und termingerecht umgesetzt. Die Heizungsinstallation übernahm dabei die Hauser & Schwerzmann Haustechnik AG, die Stromerarbeiten die 3E Elektro AG. Beides sind Schwesterfirmen der Omneo AG.

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Stehen auch Sie vor dem Heizungsersatz und Ihre bauliche Situation ist nicht ganz einfach? Gerne helfen wir Ihnen weiter.

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