Heizungsersatz für Altbau Villa mit Aussicht auf den Zürichsee

Historisches Gebäude mit neuer Energieperspektive

Für eine historische Liegenschaft aus dem Jahr 1913 am linken Zürichseeufer wurde die Omneo AG mit der Planung eines Heizungsersatzes beauftragt. Die bestehende Gasheizung hatte das Ende ihrer Lebensdauer erreicht und sollte durch eine nachhaltige und zukunftssichere Lösung ersetzt werden.

Um eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu schaffen, beauftragte die Eigentümerschaft zunächst unsere Schwesterfirma s3 GmbH mit einem Variantenvergleich verschiedener erneuerbarer Heizungssysteme. Dabei wurden die energetische Ausgangslage der Liegenschaft sowie die technischen Rahmenbedingungen detailliert analysiert.

Da am Standort der Liegenschaft Erdsondenbohrungen aufgrund der kantonalen Grundwasserbestimmungen nicht zulässig sind und das Gebäude über eine Radiatorenheizung mit entsprechend höheren Vorlauftemperaturen verfügt, fiel die Wahl schliesslich auf eine Anlage mit zwei aussenaufgestellten Luft/Wasser-Wärmepumpen.

Technische Umsetzung des Heizungsersatzes

Als Wärmeerzeuger wurden zwei Hoval Belaria pro comfort (15) installiert. Die Wärmepumpen arbeiten mit dem natürlichen Kältemittel Propan (R290) und ermöglichen besonders hohe Vorlauftemperaturen von bis zu 70 °C. Diese Eigenschaft ist insbesondere bei Bestandsgebäuden mit Radiatoren entscheidend, um auch bei tiefen Aussentemperaturen ausreichend Wärme in die Räume zu bringen.

Die beiden Wärmepumpen wurden in einer Master-Slave-Verschaltung installiert. Dadurch übernimmt eine Anlage die führende Regelungsfunktion, während die zweite Wärmepumpe bei höherem Leistungsbedarf automatisch zugeschaltet wird. Dieses System sorgt für eine optimale Leistungsanpassung, hohen Komfort sowie eine besonders hohe Betriebssicherheit.

Nachhaltige Wärmeversorgung für die Zukunft

Mit der neuen Anlage verfügt die Liegenschaft heute über eine moderne und fossilfreie Wärmeversorgung. Die Kombination aus zwei Wärmepumpen ermöglicht eine flexible Leistungsanpassung an den tatsächlichen Wärmebedarf und erhöht gleichzeitig die Ausfallsicherheit des Systems.

Der Heizungsersatz wurde von der Omneo AG als schlüsselfertiges Sorglospaket umgesetzt. Dazu gehörten die Planung, das Engineering, die Baueingabe, Fördergesuche, die Koordination aller Gewerke sowie die Inbetriebnahme der Anlage.

Die Heizungsinstallation wurde von der Hauser & Schwerzmann Haustechnik AG ausgeführt, während die 3E Elektro AG sämtliche Elektroinstallationen übernahm. Durch die enge Zusammenarbeit der Schwesterfirmen konnte das Projekt effizient koordiniert und in hoher Ausführungsqualität umgesetzt werden.

Fazit

Auch bei anspruchsvollen Rahmenbedingungen – wie historischen Gebäuden, bestehenden Radiatorenheizungen oder eingeschränkten geologischen Möglichkeiten – lassen sich nachhaltige Heizlösungen erfolgreich realisieren. Moderne Propan-Wärmepumpen ermöglichen dabei hohe Vorlauftemperaturen und eröffnen neue Möglichkeiten für den fossilfreien Betrieb von Bestandsgebäuden.

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