Individuallösungen Heizungsersatz ÜEB Zürich Witikon

Energiekonzept für fünf Individuallösungen
Eine Siedlung aus fünf Einfamilienhäusern in Zürich Witikon (Kreis 7) suchte für ihre in die Jahre gekommene Gasheizung eine nachhaltige Zukunftslösung für die Heiz- und Warmwasserproduktion. Die s3 GmbH beriet die Eigentümerschaften über mögliche Heizungsersatzlösungen und nahm dazu vorab eine Heizlast- und Wärmemengenmessung vor. Vor dem Heizungsersatz waren die fünf Häuser alle an einer zentralen Gasheizung angeschlossen. Aufgrund der Verschachtelung der Grundstücke war eine erneute zentrale Lösung nur schwer umsetzbar. In Zusammenarbeit mit der Hauser und Schwerzmann Haustechnik AG schlug die s3 GmbH deshalb den Eigentümerschaften fünf individuell zugeschnittene Lösungen vor, welche alle auf einer dezentralen Wärmeversorgung aufgebaut sind. Damit konnten ideal die individuellen Bedürfnisse der Eigentümerschaften berücksichtigt werden. Schliesslich entschieden sich vier Eigentümerschaften für einen Heizungsersatz mittels Erdwärmesonde, während eine Eigentümerschaft sich für eine Lösung mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe entschied.

Heizungsersatz mit Erfüllung von Spezialwünschen
Basierend auf der Beratung der s3 GmbH erarbeitete die Omneo AG für die jeweiligen Eigentümerschaften ein individuelles Ausführungskonzept. Für eine Eigentümerschaft konnten auf Wunsch zudem diverse Spezialeinstellungen an der Wärmepumpe vorgenommen werden und eine erweiterte Übersicht über die Heizungsparameter via Internetzugriff möglich gemacht werden. Sämtliche Wärmepumpen verfügen über einen Internetanschluss, womit der Omneo AG und dem Heizungshersteller Fernwartungszugriff erteilt werden kann. Damit kann den Bauherrschaft ein idealer Service sowie Unterstützung bei nachträglichen Anpassungen an den Einstellungen der Heizung geboten werden.

Nachhaltiger Solarstrom
Für drei der fünf Eigentümerschaften der Überbauung konnte die Omneo AG ebenfalls Photovoltaik-Lösungen (PV) offerieren. Die PV-Anlage des ersten dieser Projekte, für welche im März 2024 der Auftrag erteilte wurde, konnte bereits innerhalb dieser Sommersaison erfolgreich in Betrieb genommen werden und versorgt die Liegenschaft mit nachhaltigem Strom.

Schlüsselfertiges Komplettpaket
Der Heizungsersatz und die neuen PV-Anlagen wurden als schlüsselfertiges Komplettpaket inkl. Fachbauleitung aller Gewerke ausgeführt. Darunter fielen die Planung, das Engineering, die Koordination und Baueingabe mitsamt der Nachweise der privaten Kontrolle, Beantragung der Fördergelder, der Ausführung sowie der Inbetriebnahme.

Die Heizungsinstallation wurde von der Firma Hauser und Schwerzmann Haustechnik AG und die Elektroinstallation von der 3E Elektro AG ausgeführt. Die PV-Anlage wurde ebenfalls von der 3E Elektro AG installiert und in Betrieb genommen. Durch die beiden Schwesterfirmen der Omneo AG kann den Bauherrschaften stets eine hohe Ausführungsqualität zugesichert werden – dies, aufgrund der administrativen Synergien, welche zwischen den Firmen genutzt werden können und zu einem attraktiven Gesamtpreis führen.